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婚前财产和婚前债务,你必须了解,不然结婚后

来源: 芜湖征婚网 时间:2020-05-17 10:27

男女在陷入热恋时,觉得只要有感情,其他什么都无所谓,正可谓是“有情饮水饱”,而其他的方面都不重要,钱也不重要,财产也无所谓,更有甚者,认为在谈恋爱时谈财产是对双方感情的亵渎,是没有人情味、感情不纯粹的表现,而在婚前对财产的事情避之又避,从而在婚后或是离婚时产生了很多麻烦和烦恼。

首先,我们应该搞清楚什么是婚前财产。婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

而《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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这样是不是感觉太笼统了,给大家讲明白一点,基本就是以双方领证为时间点,在领证之前的为婚前的财产,而领证之后没有特别证明是婚前所有的一律视为双方的共同财产。这里的时间点很重要,因为这涉及到很多方面的确认,因此在结婚前,对于自己较大宗的财产,例如房屋、汽车、证券股票、投资公司的股份、古董之类的价值高昂的需要在有关方面做下公证。这样虽然当时可能会尴尬,但是真的可以避免以后的许多麻烦。

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以现在老百姓婚姻中最大的资产——房产来说,婚前全款取得的房产经过公证后便是自己的个人财产,而婚前是分期付款购买房屋所取得的财产,需要按时间点来划分,在婚前付首付和已还贷款的部分,属于婚前的个人财产,而婚姻存续期所还的贷款部分和房租增值的部分,则需要按约定的比例分配或是平分。

所以女孩子们,如果家里条件许可以话,婚前最好自己买套房,而且要全款,这样即使自己婚姻触礁,也能保证自己有个容身之处,而且全款的房租也不会被作为婚内财产进行分割。

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如果婚后双方父母帮助付了首付而让夫妻还贷款的话,则需要约定这部分是赠予自己子女的,是属于子女的个人财产,而二人共同还贷的部分和房屋增值的部分才能作为婚内财产进行分配。只有事前有约定,才能避免在双方发生争执时不会将父母这一生的血汗钱付诸东流,也能在法律的范围内最大限度保证自己的利益不受侵害。

与婚前财产相对应的其实还有婚前债务,男女在结婚前最好能弄清楚双方是否存在债务问题,无论是银行贷款还是其他方面的借债,这一部分可以单独列出来,不作为夫妻共同的债务,在双方发生争执纠纷甚至离婚时,婚前所产生的债务将不能作为夫妻的共同债务由双方承担,只能由发生债务的人来单独承担。

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当然婚前的财产和婚前的债务最好是双方共同确认,以公证的方式或书面的形式进行约定,可能当时会觉得这是伤害了彼此的感情,但是中国人的俗话“先小人后君子”还是有道理的,为了婚后长久的稳定,还是确认一下吧。

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